Usluge prodavateljima

Usluge prodavateljima nekretnine

U trenutku odluke o prodaji svoje nekretnine suočeni ste s velikim brojem aktivnosti kao što su priprema i provjera dokumentacije, priprema nekretnine za fotografiranje i video snimanje te obilasci kupaca i energetsko certificiranje. To je samo dio aktivnosti koje je potrebno provesti kako bi se Vaša nekretnine kvalitetno ponudila na tržištu i u konačnici realizirala prodaja. Bit ćemo uz Vas i voditi Vas kroz cijeli proces kupoprodaje nekretnine.

Angažiranjem naše agencije štedite svoje vrijeme i novac.

Usluge prodavateljima:

  • provjera dokumenata
  • savjeti kako očistiti i pripremiti nekretninu za prodaju
  • fotografiranje i video snimanje interijera
  • tržišna procjena vrijednosti nekretnine
  • oglašavanje vaše nekretnine na našem webu d-nekretnine.hr na hrvatskom i engleskom jeziku
  • oglašavanje na svim relevantnim portalima za prodaju nekretnina
  • slanje ponude potencijalnim kupcima iz naše baze i obilazak
  • slanje newsletter-a korisnicima registriranim na našem WEB-u
  • administrativna podrška i savjetovanje u procesu kupoprodaje
  • izrada kupoprodajnih akata u suradnji s odvjetničkim uredom
  • dokumentirano praćenje potražnje, upita, obilazaka i komentara potencijalnih kupaca

Usluge prodavateljima po narudžbi:

  • rješavanje neuredne dokumentacije
  • čišćenje i priprema nekretnina za prodaju (privatne i komercijalne)
  • profesionalno fotografiranje
  • energetsko certificiranje, sve nekretnine prije prodaje moraju imati važeći Energetski certifikat
  • obrtničke radove
    • sitne popravke (vlaga, struja, voda, stolarija i slično) obavit će naši partneri obrtnici.

 

Dokumentacija potrebna za realizaciju prodaje vaše nekretnine

Stanovi:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Energetski certifikat
  • Tlocrt, skica nacrtana rukom i označenim kvadraturama i dimenzijama svake prostorije
  • Novogradnja: građevinska i uporabna dozvola
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe

Obiteljske kuće:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Energetski certifikat
  • Tlocrt, skica nacrtana rukom i označenim kvadraturama i dimenzijama svake prostorije
  • Građevinska dozvola i Uporabna dozvola
  • Za kuće starije od 1968. godine ‘Uvjerenje o izgradnji prije 1968. g.’
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe

 

Poslovni prostori:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Građevinska dozvola, uporabna dozvola ili neki drugi dokument
  • Tlocrt, skica nacrtana rukom i označenim kvadraturama i dimenzijama svake prostorije
  • Energetski certifikat
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe

 

Građevinska zemljišta:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Lokacijska informacija za zemljište (kojeg izdaje Upravni odjel nadležnog grada ili općine)
  • Osiguran pristupni put (u vlasništvu općine, države ili upisana pravo služnosti prolaza)
  • Uvjete o priključenju na infrastrukturu, mogućnosti priključenja na vodovodnu i električnu mrežu te gradsku kanalizaciju (raspitati se kod nadležnih tijela o mogućnostima i troškovima priključenja)
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe

 

Građevinska zemljišta s važećom građevinskom dozvolom:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana
  • Posjedovni list
  • Uvjete o priključenju na infrastrukturu, mogućnosti priključenja na vodovodnu i električnu mrežu te gradsku kanalizaciju (raspitati se kod nadležnih tijela o mogućnostima i troškovima priključenja)
  • Akt o građenju (Rješenje o uvjetima građenja, Potvrda glavnog projekta ili Građevinska dozvola)
  • Glavni projekt.
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe

Poljoprivredna zemljišta:

  • Izvadak iz zemljišnih knjiga
  • Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada ili općine)
  • Posjedovni list
  • Uvjerenje o namjeni zemljišta (izdaje ga Upravni odjel nadležnog grada ili općine)
  • preslika osobne iskaznice vlasnika ili odgovorne osobe


    Kontaktirajte nas…